Abdijweide 15

3223 MD HELLEVOETSLUIS € 465.000,-
Woonopp. 153 m2
Perceelopp. 0 m2
1 badkamer
0 toiletten
6 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
Gebouwd in
2002
Omschrijving Dit type is één van de grotere 2/1 kapwoningen in woonwijk “De Ravense Hoek”. De woning is in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen op loopafstand van het park, scholen en het buurtwinkelcentrum. Naast een mooie uitstraling aan de buitenzijde, is de woning ook binnen keurig en netjes afgewerkt met o.a. een vernieuwde keuken, toiletruimtes, marmeren vloer met vloerverwarming. Kortom, een prachtwoning!

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de toiletruimte, welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet. Zodra u de deur naar de woonkamer opent zult u aangenaam verrast zijn over de royale woonkamer met aangrenzende tuinkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde en compleet en luxe ingericht met een composietenblad, Amerikaanse koelkast met vriezer, een fornuis met gasoven, grillplaat, wokbrander en inbouwapparatuur als een vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een vaste kast. Ideaal is de Z-vormige indeling van de woonkamer waardoor u de achtergelegen tuinkamer betrokken kan worden bij de woonkamer, als eetkamer of werkkamer kan dienen.

De achtertuin is strak aangelegd met een houten schutting op betonpalen als erfafscheiding en bestrating, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. In de voortuin is er tevens de mogelijkheid om te parkeren voor de garage.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers waarbij 1 kamer toegang biedt tot het balkon en een vaste kastenwand heeft. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafel, ligbad en douchecabine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, welke net als de toiletruimte op de begane grond geheel is betegeld.

De 2e verdieping is momenteel een open zolder maar is zeer eenvoudig te splitsen in een grote slaapkamer en overloop met wasruimte.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2002;
• 240 m² eigen grond;
• De keuken (Bruynzeel) is in 2019 vernieuwd;
• De buitenzijde is in 2020 geschilderd;
• HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2019;
• 10 zonnepanelen aanwezig;
• Zonneboiler;
• De toiletruimtes zijn in 2018 vernieuwd;
• In 2019 is het plafond op de begane grond opnieuw gespoten;
• Marmeren vloer met vloerverwarming beneden;
• Achtertuin voornamelijk op het zuiden gesitueerd.


Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Twee onder een kapwoning
Soort Eengezinswoning
Woonoppervlakte 153 m2
Bouwjaar 2002
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Vraagprijs € 465.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht