Bachstraat 42

3223 TA HELLEVOETSLUIS € 595.000,-
Woonopp. 154 m2
Perceelopp. 0 m2
1 badkamer
1 toilet
5 kamers waarvan
3 slaapkamer(s)
Gebouwd in
1988
Omschrijving Landelijk wonen midden in Hellevoetsluis. Verbaas u over de ruime opzet van de wijk “Den Bonsen Hoek” en de rust op deze locatie. Centraal gelegen tussen alle uitvalswegen en dicht bij winkelcentrum ‘De Jachthoorn’.

Deze prachtige en luxe vrijstaande villa met ruime garage en ruime oprit voor tenminste 3 auto’s staat op een mooie, aan 3 zijden vrij gelegen, kavel aan de rand van de woonwijk. Het perceel meet maar liefst 547 m².

Parkeer uw auto in de ruime straat, loop naar de beschutte entree en betreedt de woning. Ervaar de ruime hal met vide. Loop door naar de grote woonkamer, welke is voorzien van een open haard. De L-vormige woonkamer mondt via de keuken uit in de sfeervolle tuinkamer. Hier heeft u vrij uitzicht op de lommerrijke tuin.

De royale en vernieuwde woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en compleet ingericht met een kookeiland en inbouwapparatuur. Door de centrale ligging zijn rondom de keuken eenvoudig 2 eethoeken in te richten. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime kamers en een zeer ruime nieuwe badkamer.

Wonen zonder verbouwing, ervaar de ruimte; u kunt direct genieten van deze prachtige villa! Kortom een complete en ruime woning met veel privacy! De indeling is als volgt: Via de ruime ontvangsthal met vide en open trap komt u in de ruime living, deze is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming, een open haard en openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen met roedeverdeling komt er veel licht binnen. Dit geeft een prettige sfeer en maakt de woonkamer een aangename verblijfsruimte.

De keuken is ruim van opzet met een kookeiland en inbouwapparatuur als koelkast en vrieskast, stoomoven, combi-oven en warmhoudlade. Koken doet u op de inductiekookplaat en gas-wokbrander (4,6 kW) met AxiAir afzuigkap. De vaat kan in de vaatwasser. Ideaal is de separate eetkamer. Deze zou ook goed gebruikt zou kunnen worden als tuinkamer of kantoor. Hier In deze kamer heeft u door de openslaande deuren directe betrokkenheid met de gezellige en beschutte vrij gelegen achtertuin. Door meerdere zithoeken te creëren zou deze kamer ook perfect ingericht

kunnen worden als kinderspeelhoek. Door de ruime afstand tot de living is geluidoverlast veel minder aan de orde, maar prima een oogje in het zeil te houden.

De bijkeuken geeft u nog meer ruimte. Hier is tevens de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en de gemoderniseerde toiletruimte. De bijkeuken geeft toegang naar de garage en toegang tot de tuin.

In de ruime garage is de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Ook vanuit de garage is de tuin te bereiken. Aan de voorkant van de garage is reeds een stroomkabel voorzien voor het opladen van uw elektrische auto.

1e verdieping: Via de ruime overloop met vide komt u in de vernieuwde chique badkamer, welke is voorzien van moderne betegeling, een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Aan de achterzijde is er een grote ouderslaapkamer, welke zeer royaal is. Het is mogelijk om hier 2 slaapkamers van te maken. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide toegang tot het balkon. Dit balkon is op het westen gesitueerd waardoor u in de zomermaanden tot in de laatste uurtjes de zon heeft.

De slaapkamers hebben alle een grote hoogte tot de nok van het dak. Daardoor hebben ze een groot volume frisse lucht dat u een aangename nachtrust garandeert.

Exterieur

De villa is gebouwd uit robuuste materialen en dikke muren. Hierdoor is het klimaat in huis altijd zeer comfortabel.

Stijlelementen als:

- raamluiken

- ruiten met roedeverdeling

- volledig gemetselde schoorsteen

- afgetimmerde dakgoten

- balkon (met toegang vanuit beide slaapkamers)

- wolfseinden op zowel woonhuis als garage

- fraaie landhuisstijl

De rondom gelegen tuin, die via 2 zijden langs het huis toegankelijk is, is uitstekend onderhouden en heeft meerdere terrassen. De manier waarop de villa op de kavel is geplaatst en de inrichting van de tuin biedt veel beschutting. De tuin heeft een gunstige zonligging. Voor ieder moment van de dag kan voor beschutting of zon gekozen worden.

Bijzonderheden:

• De villa is gebouwd in een aantrekkelijke ‘landhuisstijl’ met zadeldak met wolfseinden;
• Zeer royale living met meerdere zithoeken;
• Siergrindvloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Veel privacy;
• Vrije ligging kavel;
• Moderne keuken met eiland;
• De keuken is vernieuwd in 2008;
• Intergas HR c.v. combi-ketel (lease, 2009);
• Goed onderhouden;
• Volledig geïsoleerd;
• Bouwjaar 1988;
• Komt veel ruimer over dan de meting volgens NEN2580 doet vermoeden.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Vrijstaande woning
Soort Villa
Woonoppervlakte 154 m2
Bouwjaar 1988
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Vraagprijs € 595.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht