Clausstraat 136

3223 XZ HELLEVOETSLUIS € 399.000,-
Woonopp. 164 m2
Perceelopp. 0 m2
1 badkamer
1 toilet
6 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
Gebouwd in
2007
Omschrijving Deze mooie en hoogwaardige afgewerkte ruime ‘waterwoning’ met maar liefst vier volwaardige woonlagen en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage mogen wij u namens onze opdrachtgever te koop aanbieden. De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Ossenhoek’ met dorpse beslotenheid en een eigentijdse allure door de bijzondere architectuur. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht en de voorzieningen zijn in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Via de hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte komt u in de royale woonkeuken welke sfeervol is ingericht met een fraaie keukeninrichting en inbouwapparatuur als dubbele koelkast, stoomoven, vaatwasser, koffie-automaat; 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is het royale terras via openslaande deuren te bereiken welke zich direct boven het water bevindt. De inpandige berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Op de gehele 1e verdieping is er een doorzonwoonkamer welke de gehele etage nagenoeg bestrijkt en dan ook een royaal formaat heeft van maar liefst circa 41 m². Grote ramen en twee openslaande deuren bieden u de toegang tot het royale balkon met een weids uitzicht over de dijk aan de achterzijde. Op de overloop is er een toiletruimte. Aan de voorzijde is er in de woonkamer een frans balkon met openslaande deuren.

De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, ligbad en douche. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren net als de slaapkamer aan de voorzijde.

Ook de 3e verdieping is een volwaardige verdieping met op de overloop de opstelplaats van het witgoed en c.v. combi-ketel. De 4e slaapkamer is net als de andere kamers van een royaal formaat en biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:

• Hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing;
• Bouwjaar 2007;
• Volledig geïsoleerd;
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
• Intergas HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007);
• Siemens inbouwapparatuur;
• Eigen parkeerplaats in de stallingsgarage, bijdrage VvE € 27,-- per maand;
• Grotendeels met spachtelputz wandafwerking;
• Laminaatvloerafwerking op de 2e en 3e verdieping;
• Rolluik op de 2e verdieping bij de slaapkamers aan de voorzijde;
• Trapkast op de begane grond;
• Instapklaar;
• De berging is ook via buiten bereikbaar en is voorzien van een wasmachine-aansluiting en vloerverwarming.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Tussenwoning
Soort Herenhuis
Woonoppervlakte 164 m2
Bouwjaar 2007
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Vraagprijs € 399.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht