Groesbeekstraat 4

3223 HK HELLEVOETSLUIS € 595.000,-
Woonopp. 185 m2
Perceelopp. 0 m2
2 badkamers
1 toilet
6 kamers waarvan
5 slaapkamer(s)
Gebouwd in
1992
Omschrijving Op een rustige locatie met veel groen en vrijheid bevindt zich deze fraaie vrijstaande villa met dubbele garage in woonwijk Den Bonsen Hoek op een perceel van maar liefst 575 m2 eigen grond. Naast een dubbele garage is er aan de achterzijde van de woning een royale serre aangebouwd waar u mede dankzij veel lichtinval en directe betrokkenheid met de tuin graag zult verblijven. Rustig en toch kindvriendelijk en op loopafstand van basisscholen, het buurtwinkelcentrum en de bushalte, kortom het ideale plekje! De villa is praktisch ingedeeld en heeft een riante oprit voor meerdere auto’s. In totaal zijn er maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is geschikt grotere gezinnen maar ook wanneer u alles graag gelijkvloers wilt hebben, dit dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:

In de hal met meterkast, garderobe en toilet is ook de deur naar de slaapkamer met eigen badkamer. De ruime woonkamer met veel raampartijen heeft tevens een open haard welke voor extra gezelligheid en aangename warmte zorgt in de koudere maanden. Ook kunt u er dan voor kiezen om in de prachtige serre te verblijven. In de open keuken is er een mooie en strakke keukeninrichting, een granietenblad en inbouwapparatuur als een magnetron, heteluchtoven, inductie-kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.

Ideaal is de bijkeuken, welke tevens als overgang dient van de woonkamer naar de dubbele garage.

De tuin is voorzien van bestrating met een terras direct achter de serre, borders, een gazon, vijver en een houten berging voor het opbergen van uw tuingereedschap.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het balkon. Dankzij de dakkapel zijn het ook 4 ‘volwaardige’ kamers. Ook bevindt de 2e badkamer zich op deze verdieping welke is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is over de gehele lengte van de woning en biedt veel bergruimte. Deze verdieping is via een vlizo trap te bereiken.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1992;
• Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en inpandig bereikbaar;
• Serre met aluminium ramen en kozijnen;
• Keurig aangelegde tuin rondom de woning en voldoende parkeergelegenheid;
• Dakbedekking van de platte daken is in 2019 vernieuwd;
• Marmeren vloer met vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en serre;
• De buitenzijde is in 2020 grotendeels geschilderd;
• Laminaatvloer afwerking in de slaapkamer op de begane grond en op vrijwel de gehele 1e verdieping;
• Nefit HR c.v. combi-ketel.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Vrijstaande woning
Soort Villa
Woonoppervlakte 185 m2
Bouwjaar 1992
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Vraagprijs € 595.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht