Perceelopp. 306 m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
2008
Omschrijving
Wat een uitstraling heeft deze mooie 2/1 kapwoning met garage en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in woonwijk “De Ravense Hoek” in een rustige en kindvriendelijke straat en is volledig geïsoleerd. Naast een goede isolatie zijn er ook 8 zonnepanelen aanwezig en is er aan de achterzijde een fraaie serre.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal kunt u naar zowel de toiletruimte als de garage. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt via de schuifpui toegang tot de sfeervolle serre, alwaar u al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur als vaatwasser, stoomoven, inductie-kookplaat, Quooker en afzuigkap.
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van kunstgras, (fruit)bomen en terrassen om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. In de voortuin is er een parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.
1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar alsmede de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad en douchecabine.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een royale overloop met de stook- en wasruimte. De 4e slaapkamer is over de gehele diepte van de woning met aan de achterzijde een kunststof dakkapel.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2008;
• Verlichting aanwezig in de serre;
• Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Rolluiken;
• Intergas HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2008;
• Elektrische roldeur, verwarming en water aanwezig in de garage;
• Laminaatvloer op de 1e verdieping in de slaapkamers
• 306 m² eigen grond.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Van deze woning is er een NEN2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud aan de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal kunt u naar zowel de toiletruimte als de garage. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt via de schuifpui toegang tot de sfeervolle serre, alwaar u al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur als vaatwasser, stoomoven, inductie-kookplaat, Quooker en afzuigkap.
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van kunstgras, (fruit)bomen en terrassen om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. In de voortuin is er een parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.
1e verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar alsmede de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad en douchecabine.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er een royale overloop met de stook- en wasruimte. De 4e slaapkamer is over de gehele diepte van de woning met aan de achterzijde een kunststof dakkapel.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2008;
• Verlichting aanwezig in de serre;
• Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• Rolluiken;
• Intergas HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2008;
• Elektrische roldeur, verwarming en water aanwezig in de garage;
• Laminaatvloer op de 1e verdieping in de slaapkamers
• 306 m² eigen grond.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Van deze woning is er een NEN2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud aan de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Twee onder een kapwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 148 m2 |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 445.000,- |