Perceelopp. 198 m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
1998
Omschrijving
Deze keurig onderhouden en bewoonde hoekwoning met aanbouw, dakkapel én garage mogen wij u te koop aanbieden namens onze opdrachtgever. De woning is gelegen in woonwijk de ‘Ravense Hoek’ in een kindvriendelijke straat op een perceel van maar liefst 198 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Via de hal komt u in de royale woonkamer, welke is voorzien van een aanbouw en openslaande tuindeuren. Via deze deuren komt u in de keurig aangelegde achtertuin waar u tot laat in de zomerse avonden van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is er een vrijstaande garage. Deze heeft een elektrisch bedienbare deur.
Aan de voorzijde van de woning is er een open keuken met granietenblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met wokbrander en koel-/vriescombinatie. De keuken is in een neutrale kleuren uitgevoerd waardoor deze bij vrijwel elk interieur ‘past’.
De begane grond is met uitzondering van het toilet, voorzien van fraaie eiken ‘white-wash’ houten vloerdelen.
Op de 1e verdieping zijn er 2 (voorheen 3) royale slaapkamers en een keurige badkamer welke is ingericht met een zwevend toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
De 2e verdieping heeft een dakkapel waardoor er aan de achterzijde een royale slaapkamer gecreëerd is. De voorzijde is momenteel in gebruik als werk- en wasruimte maar hier kan mede dankzij de 2 velux dakramen nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op de overloop is tevens de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en meer dan voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
• Kunststof dakkapel;
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2011;
• Itho mechanische ventilatie (vernieuwd in 2016);
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
• Spachtelputzwanden op de begane grond;
• Bouwjaar 1998;
• De vaatwasser en combi-oven zijn in 2017 vernieuwd;
• Eind 2018 is de buitenzijde geschilderd;
• De voor- en zij tuin zijn in 2017 opnieuw ingericht.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
Via de hal komt u in de royale woonkamer, welke is voorzien van een aanbouw en openslaande tuindeuren. Via deze deuren komt u in de keurig aangelegde achtertuin waar u tot laat in de zomerse avonden van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is er een vrijstaande garage. Deze heeft een elektrisch bedienbare deur.
Aan de voorzijde van de woning is er een open keuken met granietenblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met wokbrander en koel-/vriescombinatie. De keuken is in een neutrale kleuren uitgevoerd waardoor deze bij vrijwel elk interieur ‘past’.
De begane grond is met uitzondering van het toilet, voorzien van fraaie eiken ‘white-wash’ houten vloerdelen.
Op de 1e verdieping zijn er 2 (voorheen 3) royale slaapkamers en een keurige badkamer welke is ingericht met een zwevend toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
De 2e verdieping heeft een dakkapel waardoor er aan de achterzijde een royale slaapkamer gecreëerd is. De voorzijde is momenteel in gebruik als werk- en wasruimte maar hier kan mede dankzij de 2 velux dakramen nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op de overloop is tevens de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en meer dan voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
• Kunststof dakkapel;
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2011;
• Itho mechanische ventilatie (vernieuwd in 2016);
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
• Spachtelputzwanden op de begane grond;
• Bouwjaar 1998;
• De vaatwasser en combi-oven zijn in 2017 vernieuwd;
• Eind 2018 is de buitenzijde geschilderd;
• De voor- en zij tuin zijn in 2017 opnieuw ingericht.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Hoekwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 127 m2 |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 339.000,- |