Perceelopp. 757 m2
1 toilet
6 slaapkamer(s)
1920
Omschrijving
Aan de gezellige en levendige Rijksstraatweg mogen wij u namens onze opdrachtgever deze mooie en goed onderhouden half-vrijstaande woning met ruime garage te koop aanbieden. De woning is aan de achterzijde vergroot waardoor u bij binnenkomst aangenaam verrast zult zijn over de ruimtes. Ook de tuin is zeer ruim te noemen, de woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 757 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte, welke is voorzien van een ‘zwevend’ toilet. Vanuit de hal komt u in royale woonkeuken welke is ingericht met een complete, degelijke keukeninrichting en inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig en sfeervol ingericht met o.a. een open haard en massieve visgraatvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot dankzij de royale aanbouw alwaar een tuinkamer is gerealiseerd. Deze tuinkamer heeft een ingebouwde houtkachel, een travertinvloer en een grote schuifpui vanwaar uit u heerlijk weg kunt kijken naar de riante tuin.
De inpandig te bereiken garage is royaal en heeft een elektrische en op afstand bedienbare deur. Ook bevinden zich in deze ruimte de opstelplaats van het witgoed. De HR c.v. combi-ketel bevindt zich in een aparte technische ruimte welke vanaf de buitenzijde te bereiken is.
In de achtertuin beschikt u over veel privacy en rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Houdt u liever van een schaduwrijk plekje? Dan kiest u gewoon voor het andere terras!
Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers waarvan er 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook zijn er 2 badkamers op deze etage, waarbij een van de badkamers toegankelijk is vanuit de ouderslaapkamer. Deze badkamer is dank ook geheel betegeld, modern en ingericht met een dubbele wastafel + meubel, inloopdouche met Rainshower, bidet, zwevend toilet en vloerverwarming.
Over vrijwel de gehele breedte van de woning is er aan de achterzijde een balkon.
De woning heeft een grote vliering.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920;
• Achtertuin met drainage en houten berging;
• Gevelisolatie;
• Gestuct en gespannen plafond op de begane grond;
• HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2017;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Grotendeels dubbele beglazing.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte, welke is voorzien van een ‘zwevend’ toilet. Vanuit de hal komt u in royale woonkeuken welke is ingericht met een complete, degelijke keukeninrichting en inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig en sfeervol ingericht met o.a. een open haard en massieve visgraatvloer. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot dankzij de royale aanbouw alwaar een tuinkamer is gerealiseerd. Deze tuinkamer heeft een ingebouwde houtkachel, een travertinvloer en een grote schuifpui vanwaar uit u heerlijk weg kunt kijken naar de riante tuin.
De inpandig te bereiken garage is royaal en heeft een elektrische en op afstand bedienbare deur. Ook bevinden zich in deze ruimte de opstelplaats van het witgoed. De HR c.v. combi-ketel bevindt zich in een aparte technische ruimte welke vanaf de buitenzijde te bereiken is.
In de achtertuin beschikt u over veel privacy en rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Houdt u liever van een schaduwrijk plekje? Dan kiest u gewoon voor het andere terras!
Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 6 slaapkamers waarvan er 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten. Ook zijn er 2 badkamers op deze etage, waarbij een van de badkamers toegankelijk is vanuit de ouderslaapkamer. Deze badkamer is dank ook geheel betegeld, modern en ingericht met een dubbele wastafel + meubel, inloopdouche met Rainshower, bidet, zwevend toilet en vloerverwarming.
Over vrijwel de gehele breedte van de woning is er aan de achterzijde een balkon.
De woning heeft een grote vliering.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920;
• Achtertuin met drainage en houten berging;
• Gevelisolatie;
• Gestuct en gespannen plafond op de begane grond;
• HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2017;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Grotendeels dubbele beglazing.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Halfvrijstaande woning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 199 m2 |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 585.000,- |