Uniceflaan 37

3223 PA HELLEVOETSLUIS € 385.000,-
Woonopp. 189 m2
Perceelopp. 0 m2
1 badkamer
0 toiletten
7 kamers waarvan
6 slaapkamer(s)
Gebouwd in
1998
Omschrijving In woonwijk “De Ravense Hoek” en direct aan het park is deze royale drive-in-woning gesitueerd met aan de voorzijde een vrij uitzicht. De begane grond is compleet ingericht met verschillende kamers waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een praktijk aan huis of grote gezinnen. Naast een brede achtertuin is er aan de voorzijde een royaal balkon waar u tot laat in de avond van de zomerse zon kunt genieten.

Zowel via het onderhuis als de eerste verdieping kunt u de woning betreden. De trap naar de eerste verdieping is afsluitbaar met schuifdeuren. Via de hal met meterkast en toiletruimte kunt u de 3 kamers bereiken waarbij 1 van de kamers is voorzien van een airco en kastenwand. Vanuit de achterste en grootste kamer kunt u de keurig aangelegde achtertuin bereiken. In de achtertuin, welke grotendeels is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke vlonders, is er een ruime houten berging. Deze etage wordt verwarmd via een separate combi-ketel.

Op de 1e verdieping is tevens de woonverdieping. U komt binnen via de hal, alwaar tevens de betegelde toiletruimte is. De grote woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aan de voorzijde de open keuken, welke netjes is ingericht en is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vaatwasser, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui kijkt u heerlijk weg naar het park en is tevens het balkon bereikbaar.

De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een grote vaste kastenwand heeft. De geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel en meubel, bad en douchecabine is inpandig. In een aparte ruimte vindt u het 3e zwevend toilet. Op de overloop is er een afgesloten ruimte met de opstelplaats van het witgoed en de c.v. combi-ketel.

Bijzonderheden:

• Volledig geïsoleerd;
• Bouwjaar 1998;
• Dubbele HR c.v. combi-ketel;
• Rolluiken aan de voorzijde op de 1e verdieping;
• Siergrindvloer met vloerverwarming op de woonverdieping;
• Markiezen en zonnescherm op de woonverdieping;
• De buitenzijde is in 2019 geschilderd;
• In 2014 is de dakbedekking (bitumen) vernieuwd;
• Uitgebreide groepenkast;
• Spachtelputzwanden op de 1e en 2e verdieping;
• Laminaatvloerafwerking op de 2e verdieping;
• Parkeren op eigen oprit;
• Onder de trap bevindt zich een extra aansluiting voor de wasmachine.


Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Tussenwoning
Soort Eengezinswoning
Woonoppervlakte 189 m2
Bouwjaar 1998
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 385.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht