Perceelopp. 164 m2
0 toiletten
4 slaapkamer(s)
1971
Omschrijving
Op een rustige locatie in het altijd gezellige dorp Nieuwenhoorn is deze 5-kamer tussenwoning gelegen op een perceel van 164 m² eigen grond. De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.
De indeling is als volgt:
In de hal is er een meterkast, trapkast en de toiletruimte met zwevend toilet. De doorzonwoonkamer heeft een open haard. Aan de achterzijde van de woning is de keuken, deze is ingericht met een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in-boiler. Ideaal is de bijkeuken welke zich achter de keuken bevindt.
De diepe achtertuin heeft een stenen berging en aan de achtergevel is er een overkapping geplaatst waardoor u al snel buiten te vinden zult zijn.
Op de 1e verdieping is er een badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchcabine. Deze ruimte is voorheen een slaapkamer geweest en heeft dus royale afmetingen. In de voormalige badkamer is nu een wasruimte gerealiseerd. Ook zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers. De gehele 1e verdieping is sinds 2019 voorzien van elektrische rolluiken.
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Net als op de 1e verdieping zijn er ook hier 2 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is er de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en bergruimte. ?
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1971;
• Vloerisolatie (2017);
• Muurisolatie (2017);
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2008.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
In de hal is er een meterkast, trapkast en de toiletruimte met zwevend toilet. De doorzonwoonkamer heeft een open haard. Aan de achterzijde van de woning is de keuken, deze is ingericht met een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in-boiler. Ideaal is de bijkeuken welke zich achter de keuken bevindt.
De diepe achtertuin heeft een stenen berging en aan de achtergevel is er een overkapping geplaatst waardoor u al snel buiten te vinden zult zijn.
Op de 1e verdieping is er een badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchcabine. Deze ruimte is voorheen een slaapkamer geweest en heeft dus royale afmetingen. In de voormalige badkamer is nu een wasruimte gerealiseerd. Ook zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers. De gehele 1e verdieping is sinds 2019 voorzien van elektrische rolluiken.
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Net als op de 1e verdieping zijn er ook hier 2 slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is er de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en bergruimte. ?
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1971;
• Vloerisolatie (2017);
• Muurisolatie (2017);
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2008.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Tussenwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 123 m2 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 227.500,- |