Alardusdreef 3

3235 VB ROCKANJE € 399.000,-
Woonopp. 146 m2
Perceelopp. 0 m2
1 badkamer
1 toilet
4 kamers waarvan
3 slaapkamer(s)
Gebouwd in
1970
Omschrijving Deze sfeervolle en uitgebouwde 2/1 kapwoning is gelegen op steenworp afstand van de dorpskern, het strand en heeft aan de achterzijde een mooie vrije ligging. Zowel aan de binnen- als buitenzijde is er met oog voor detail gewerkt. In de achtertuin is er een mooie veranda met daaraan een ruime houten schuur.

De indeling is als volgt:

Via de hal, alwaar tevens de toegang is tot de recent vernieuwde moderne toiletruimte, komt u in de woonkamer. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning met aan de voorzijde een open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De aanbouw zorgt voor veel extra ruimte in de gezellige woonkamer. De garage is omgebouwd tot een woonkeuken. De keuken heeft een landelijke, doch moderne inrichting met een betonnen blad, Boretti fornuis, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er een bijkeuken met hier een toegang tot de vlizo zolder. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen en in de keuken en hal met een mooie zwarte tegelvloer.

In de achtertuin, welke op het westen is gelegen, zult u genieten van de rust en privacy in een heerlijke groene omgeving.

Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers, dit waren er voorheen 3. De vergrote badkamer is luxe afgewerkt en ingericht met een zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar op de overloop de opstelplaats van de c.v. combi-ketel is en tevens een grote zolderkamer.
?
Bijzonderheden:

• 296 m² eigen grond;
• De houten schuur en overkapping zijn in 2016 geplaatst;
• Nieuwe radiatoren in woonkamer, keuken, hal, toilet, douche en kleine slaapkamer;
• Laminaatvloer afwerking op de 1e en 2e verdieping;
• Bouwjaar 1970;
• Nefit HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2012;
• Raam slaapkamer achterzijde is recent vernieuwd;
• Gestucte wanden;
• De aanbouw is onderheid;
• De woning is voorzien van dubbel glas.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Twee onder een kapwoning
Soort Herenhuis
Woonoppervlakte 146 m2
Bouwjaar 1970
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Vraagprijs € 399.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht