Landsweg 1A

3237 KG VIERPOLDERS € 1.000.000,-
Woonopp. 293 m2
Perceelopp. 0 m2
3 badkamers
3 toiletten
11 kamers waarvan
8 slaapkamer(s)
Gebouwd in
2015
Omschrijving Bent u op zoek naar die woning met dat echte ‘wow’-gevoel? Dan moet u zeker deze villa eens bekijken! Wanneer u door de majestueuze entree uw privé rotonde op komt rijden, ziet u een prachtige residence voor u. Het voelt van buiten als een chateau dat er al jaren staat, echter is deze woning nog maar een paar jaar geleden opgeleverd! Wanneer u naar binnen gaat stapt u in een prachtig afgewerkte woning met sfeervolle details. Deze vrijstaande woning, welke enigszins lijkt op ‘Chateau Meiland’, is gelegen aan de Landsweg waar u binnen 2 minuten in het centrum van Brielle bent en in 7 minuten aan het heerlijke Brielse meer met aangrenzende Vrijheidsbos. Ook de stranden van Rockanje en Oostvoorne zijn op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen waardoor u binnen een mum van tijd op de snelweg zit. De woning is omringd door een grote tuin waar u een fijne patio vindt om lekker te genieten van uw kopje koffie of een goed glas wijn. De tuin is volledig privé en afgeschermd door bomen die het gehele jaar groen blijven. Het pand wordt van de rest van de woningen op de laan gescheiden door een brede sloot. Er zijn veel grote sfeervolle ramen, die zorgen voor een overvloed aan licht in de woning. De trappen zijn van mooi mahoniehout en prachtig afgewerkt. Er zijn maar liefst drie badkamers en zeven slaapkamers! Eventueel kunt u hier nog een achtste kamer aan toevoegen op de begane grond. Direct naast de woning en inpandig bereikbaar is het ruime kantoor waar u ongestoord kunt werken, in uw kantoorvilla. De woning beschikt over vele inbouwkasten die ervoor zorgen dat u voldoende opbergruimte hebt.

De indeling is als volgt:

Via de karakteristieke deuren stapt u binnen in de mooie hoge hal met vide en vindt u aan de linkerzijde de trap met daaronder de berging en het toilet. Aan uw rechterzijde vindt u de meterkast en nog een garderobekast. Wanneer u doorloopt komt u door de mooie openslaande deuren in de woonkamer. Deze is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren. Via deze deuren bereikt u de patio en de tuin. De woonkeuken is sfeervol afgewerkt met aan weerszijden een handgemaakte eiken keukeninrichting met inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, 3 magnetrons, vriezer en koelkast. De aangrenzende kamer is ideaal geschikt als slaapkamer of als grote speelkamer voor de kinderen. Op de begane grond is er eveneens een badkamer welke is ingericht met een wastafel, toilet en douche.
Via de woning of via de eigen entree komt u in de praktijkruimte/extra woonuitbreiding, welke voorzien is van een groot aantal vaste kasten. Uiteraard is het ook goed mogelijk om hier een eigen gym te realiseren of hobbyruimte. Verrast zult u zijn over de grote ruimte welke zich op de verdieping bevindt. De huidige eigenaar heeft dit momenteel in gebruik als kantoorruimte.

1e verdieping:
Vanaf de overloop met vide op de 1e verdieping zijn de 4 grote slaapkamers toegankelijk welke zijn voorzien van vaste kasten. Via de overloop bereikt u tevens het balkon vanwaar u heerlijk weg kunt kijken over de tuin naar de historische dorpskern van Brielle. De 2e badkamer is gestuct en betegeld en ingericht met een bad, douche, een dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Net als de 1e verdieping is ook deze etage ruim van opzet met ook hier weer genoeg slaapkamers. De 3 slaapkamers hebben een dakkapel en vanuit één van de slaapkamers is de technische ruimte bereikbaar. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafelmeubel.

3e verdieping:
Via een vlizo trap is de beloopbare zolder toegankelijk.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2015;
• Ruime woning met 7 slaapkamers en 3 badkamers;
• Rustig en vrij gelegen in de nieuwe goudkust van Brielle;
• Op korte afstand van het centrum van Brielle en Brielse Maas;
• 20 autominuten afstand van Rotterdam;
• Grote groene tuin met patio en houten berging;
• De woning voldoet aan de moderne bouweisen qua isolatie e.d.;
• Dakpannen met emaillelaag;
• De aangrenzende ruimte is tevens geschikt als mantelzorgwoning;
• Net als de bouwkavels in Brielle Buiten bevindt dit perceel zich dichtbij stad en strand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Type Vrijstaande woning
Soort Villa
Woonoppervlakte 293 m2
Bouwjaar 2015
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
Vraagprijs € 1.000.000,-
Interesse?

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons.



0181 30 10 09 info@wmmakelaardij.nl
Deel deze woning
Terug naar het woningoverzicht