Perceelopp. 179 m2
2 toiletten
4 slaapkamer(s)
1975
Omschrijving
Hoekwoning met garage, 179 m² eigen grond, op goede locatie nabij centrum en voorzieningen
Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum, scholen en sportgelegenheden, bieden wij deze goed onderhouden hoekwoning aan. De woning beschikt over 179 m² eigen grond, een inpandige garage en een vernieuwde achtertuin.
Indeling:
• Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, een voorraadkast en een geheel betegelde toiletruimte. Ook is de garage inpandig bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De dichte keuken aan de voorzijde is in 2020 gemoderniseerd en uitgerust met ingebouwde vaatwasser, koelkast, magnetron, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en een Quooker.
• Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u de overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
• Tweede verdieping:
De overloop biedt ruimte voor de opstelling van de c.v. combi-ketel. De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel die over bijna de gehele breedte van de achterzijde is geplaatst, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte.
• Buiten:
De twaalf meter diepe achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en biedt een gazon, borders, een pergola met druivenrank en een houten schutting rondom. De tuin ligt op het westen, ideaal voor zonnige middagen en avonden. Een voordeel is dat het perceel op de hoek is gelegen en er hierdoor een deur is direct naar de straat.
Bijzonderheden:
• Nieuwe kunststof achterpui met HR++ beglazing
• Kunststof dakkapel over de gehele breedte van de tweede verdieping
• PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
• 12 zonnepanelen (2014) voor lagere energiekosten
• Gedeeltelijk gestucte wanden en plafond
• Bouwjaar 1975, de afgelopen jaren gemoderniseerd
• Energielabel A
• Inpandig te bereiken garage
• Houtwerk aan de buitenzijde gedeeltelijk in 2024 geschilderd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Vloerisolatie aangebracht in 2020
• Buitenkraan en waterdicht stopcontact in de voor- en achtertuin
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het
Kenmerken
Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum, scholen en sportgelegenheden, bieden wij deze goed onderhouden hoekwoning aan. De woning beschikt over 179 m² eigen grond, een inpandige garage en een vernieuwde achtertuin.
Indeling:
• Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, een voorraadkast en een geheel betegelde toiletruimte. Ook is de garage inpandig bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De dichte keuken aan de voorzijde is in 2020 gemoderniseerd en uitgerust met ingebouwde vaatwasser, koelkast, magnetron, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en een Quooker.
• Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u de overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
• Tweede verdieping:
De overloop biedt ruimte voor de opstelling van de c.v. combi-ketel. De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel die over bijna de gehele breedte van de achterzijde is geplaatst, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte.
• Buiten:
De twaalf meter diepe achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en biedt een gazon, borders, een pergola met druivenrank en een houten schutting rondom. De tuin ligt op het westen, ideaal voor zonnige middagen en avonden. Een voordeel is dat het perceel op de hoek is gelegen en er hierdoor een deur is direct naar de straat.
Bijzonderheden:
• Nieuwe kunststof achterpui met HR++ beglazing
• Kunststof dakkapel over de gehele breedte van de tweede verdieping
• PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
• 12 zonnepanelen (2014) voor lagere energiekosten
• Gedeeltelijk gestucte wanden en plafond
• Bouwjaar 1975, de afgelopen jaren gemoderniseerd
• Energielabel A
• Inpandig te bereiken garage
• Houtwerk aan de buitenzijde gedeeltelijk in 2024 geschilderd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Vloerisolatie aangebracht in 2020
• Buitenkraan en waterdicht stopcontact in de voor- en achtertuin
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het
| Type | Hoekwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 135 m2 |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Vraagprijs | € 439.500,- |