Perceelopp. 173 m2
2 toiletten
4 slaapkamer(s)
1975
Omschrijving
Aan de rand van een gewilde woonwijk is deze royale tussenwoning met garage gelegen. De wijk is niet alleen kindvriendelijke wijk maar heeft ook een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing.
De indeling is als volgt:
In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Ook is hier de toegang naar de garage welke is voorzien van een roldeur. De woning heeft aan de achterzijde een open keuken, welke in U-vormige opstelling is en beschikt over inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Over de gehele lengte bevindt zich de woonkamer waarbij er aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin zijn.
Zowel de voor- als achtertuin zijn voornamelijk bestraat. In de achtertuin zorgt de houten schutting en een groene haag voor de erfafscheiding.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze is eenvoudig afgewerkt.
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar waar er op de overloop de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en het witgoed is. Ook is er op deze verdieping een 4e slaapkamer welke net als de rest van de vertrekken erg ruim is, dit mede dankzij de dakkapel.
Bijzonderheden:
• Energielabel B;
• Bouwjaar 1975;
• 173 m² eigen grond;
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar onbekend;
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
• Voorzien van kunststof ramen en kozijnen;
• De ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen;
• Notarieel transport bij Verzijl notarissen.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Ook is hier de toegang naar de garage welke is voorzien van een roldeur. De woning heeft aan de achterzijde een open keuken, welke in U-vormige opstelling is en beschikt over inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Over de gehele lengte bevindt zich de woonkamer waarbij er aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin zijn.
Zowel de voor- als achtertuin zijn voornamelijk bestraat. In de achtertuin zorgt de houten schutting en een groene haag voor de erfafscheiding.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze is eenvoudig afgewerkt.
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar waar er op de overloop de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en het witgoed is. Ook is er op deze verdieping een 4e slaapkamer welke net als de rest van de vertrekken erg ruim is, dit mede dankzij de dakkapel.
Bijzonderheden:
• Energielabel B;
• Bouwjaar 1975;
• 173 m² eigen grond;
• Remeha HR c.v. combi-ketel, bouwjaar onbekend;
• Laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e verdieping;
• Voorzien van kunststof ramen en kozijnen;
• De ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen;
• Notarieel transport bij Verzijl notarissen.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Tussenwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 135 m2 |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 395.000,- |