Perceelopp. 167 m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
1990
Omschrijving
Mooi ingericht en keurig afgewerkt, in een leuke wijk gelegen, een garage en een royale woonkamer dat zijn enkele kenmerken waarover deze geschakelde woning beschikt. De woning is gelegen in woonwijk ‘Den Bonsen Hoek’ en is door de huidige eigenaar altijd keurig netjes onderhouden dat blijkt niet alleen als u de woning aan de buitenzijde ziet maar ook als u binnen bent. De 11 zonnepanelen zorgen er voor dat er ook aan energiebesparing is gedacht.
De indeling is als volgt:
In de hal is de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een ‘zwevend’ toilet en handwasbakje. Ook is de inpandige garage bereikbaar welke momenteel is gesplitst in een bijkeuken en berging. In de bijkeuken is er een strakke kastenwand met hier tevens de opstelplaats van het witgoed. Zowel de bijkeuken als de berging hebben een plavuizenvloer.
En dan de woonkamer… verrast zult u zijn wanneer u deze ziet. Dit niet alleen dankzij de grootte maar ook door de vele raampartijen waardoor er directe betrokkenheid is met de keurig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is er een nette en lichte L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, fornuis met 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven en een afzuigkap.
De achtertuin is recent aangelegd met mooie hagen, verschillende borders een gazon en achter in de tuin een houten berging.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en zwevend toilet. In de ouderslaapkamer is er een garderobenis waarin u uw kleding overzichtelijk kunt opbergen.
De c.v. combi-ketel is opgesteld op de vliering samen met de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988;
• 167 m² eigen grond;
• Energielabel C (gebaseerd op de situatie zonder zonnepanelen);
• Vernieuwde binnendeuren;
• Gestucte wanden en plafonds;
• Alarminstallatie en camera’s;
• Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2016;
• Massief eiken houten vloerdelen op de begane grond;
• De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd;
• Keralith rabatdelen aan de voor- en achterzijde;
• Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2023 geschilderd;
• 11 zonnepanelen uit 2023;
• Laminaat vloerafwerking op de 1e verdieping.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
In de hal is de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een ‘zwevend’ toilet en handwasbakje. Ook is de inpandige garage bereikbaar welke momenteel is gesplitst in een bijkeuken en berging. In de bijkeuken is er een strakke kastenwand met hier tevens de opstelplaats van het witgoed. Zowel de bijkeuken als de berging hebben een plavuizenvloer.
En dan de woonkamer… verrast zult u zijn wanneer u deze ziet. Dit niet alleen dankzij de grootte maar ook door de vele raampartijen waardoor er directe betrokkenheid is met de keurig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is er een nette en lichte L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, fornuis met 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven en een afzuigkap.
De achtertuin is recent aangelegd met mooie hagen, verschillende borders een gazon en achter in de tuin een houten berging.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en zwevend toilet. In de ouderslaapkamer is er een garderobenis waarin u uw kleding overzichtelijk kunt opbergen.
De c.v. combi-ketel is opgesteld op de vliering samen met de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988;
• 167 m² eigen grond;
• Energielabel C (gebaseerd op de situatie zonder zonnepanelen);
• Vernieuwde binnendeuren;
• Gestucte wanden en plafonds;
• Alarminstallatie en camera’s;
• Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2016;
• Massief eiken houten vloerdelen op de begane grond;
• De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd;
• Keralith rabatdelen aan de voor- en achterzijde;
• Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2023 geschilderd;
• 11 zonnepanelen uit 2023;
• Laminaat vloerafwerking op de 1e verdieping.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Tussenwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 100 m2 |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Vraagprijs | € 439.000,- |