Perceelopp. 205 m2
2 toiletten
4 slaapkamer(s)
2002
Omschrijving
Deze riante 5-kamer hoekwoning is gelegen in woonwijk ‘Ravense Hoek’ en is uitermate geschikt voor gezinnen of iemand die gewoon lekker de ruimte wil hebben. De ligging is ideaal, scholen, het buurtwinkelcentrum en het Ravense park bevinden zich namelijk in de directe omgeving. U kunt parkeren op eigen terrein onder de carport.
De indeling is als volgt:
In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en het toilet. De ruime woonkamer welke voorzien is van een erker aan de zijkant en een aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en heeft door de openslaande deuren directe betrokkenheid met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van een U-vormige inrichting en inbouwapparatuur als vaatwasser een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, Grohê heet waterkraan, combimagnetron, koffiezetapparaat en Amerikaanse koel- vries combinatie.
In de tuin is er een dubbele stenen berging, voorheen was dit de garage. De garage is gemakkelijk te herstellen indien dit wenselijk is. Aan de voorzijde bevindt zich de carport waardoor u een parkeerplek heeft op eigen terrein.
Op de 1e verdieping is er een overloop vanwaar uit u de 2 grote slaapkamers kunt bereiken. 1 van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en bad. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
De 2e verdieping is gelijk qua grootte met de 1e verdieping en heeft eveneens 2 ‘rechte’ slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien is van een airco en balkon. Op de overloop is een bergruimte met daarin de was- en stookruimte.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002;
• Volledig geïsoleerd;
• 205 m² eigen grond;
• Energielabel A;
• Vaillant c.v. combi-ketel, bouwjaar 2015;
• Rolluiken op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde;
• 12 Zonnepanelen uit 2020;
• Hybride warmtepomp uit 2022;
• Zonneboiler uit 2002.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en het toilet. De ruime woonkamer welke voorzien is van een erker aan de zijkant en een aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en heeft door de openslaande deuren directe betrokkenheid met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van een U-vormige inrichting en inbouwapparatuur als vaatwasser een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, Grohê heet waterkraan, combimagnetron, koffiezetapparaat en Amerikaanse koel- vries combinatie.
In de tuin is er een dubbele stenen berging, voorheen was dit de garage. De garage is gemakkelijk te herstellen indien dit wenselijk is. Aan de voorzijde bevindt zich de carport waardoor u een parkeerplek heeft op eigen terrein.
Op de 1e verdieping is er een overloop vanwaar uit u de 2 grote slaapkamers kunt bereiken. 1 van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en bad. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
De 2e verdieping is gelijk qua grootte met de 1e verdieping en heeft eveneens 2 ‘rechte’ slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien is van een airco en balkon. Op de overloop is een bergruimte met daarin de was- en stookruimte.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002;
• Volledig geïsoleerd;
• 205 m² eigen grond;
• Energielabel A;
• Vaillant c.v. combi-ketel, bouwjaar 2015;
• Rolluiken op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde;
• 12 Zonnepanelen uit 2020;
• Hybride warmtepomp uit 2022;
• Zonneboiler uit 2002.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Hoekwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 149 m2 |
| Bouwjaar | 2002 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 525.000,- |