Perceelopp. 175 m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
1993
Omschrijving
Te midden in woonwijk “Den Bonsen Hoek” is deze geschakelde 2/1 kapwoning gelegen in een rustige straat. De voormalige garage is deels bij het woongedeelte getrokken waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan. Basisscholen en het buurtwinkelcentrum zijn op loopafstand en het centrum is op fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de toiletruimte welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet. Wanneer u de deur naar de woonkamer opent zult u aangenaam verrast zijn over de royale living, welke als extra detail een mooie gashaard heeft met schouw. De keuken is open en heeft een nette inrichting met granietenblad en inbouwapparatuur als een inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend is de lichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een deur naar de achtergelegen bijkeuken met aldaar de opstelplaats van het witgoed.
In de op het zuiden gelegen achtertuin is er een kleine overkapping gerealiseerd en een houten berging. Zowel de voor- als achtertuin is bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is.
Op de 1e verdieping zijn er momenteel 2 grote slaapkamers, dit waren er voorheen 3, waarbij de ouderslaapkamer een grote kunststof dakkapel heeft alsmede een via toog te bereiken garderobekamer. De badkamer is netjes afgewerkt met stucwerk en betegeling en ingericht met een inloopdouche met rainshower, zwevend toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met hier de opstelplaats van de c.v. combi-ketel. Op deze verdieping is er nog een slaapkamer welke net als de kamer op de 1e verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer een prima afmeting heeft.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1993;
• Gestucte wanden en plafonds;
• 175 m² eigen grond;
• AWB HR c.v. combi-ketel uit 2018;
• 2 dakkapellen;
• Vrijwel alle apparatuur in de keuken is in 2018 vernieuwd;
• Laminaat vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• Bergruimte op de zolder.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de toiletruimte welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet. Wanneer u de deur naar de woonkamer opent zult u aangenaam verrast zijn over de royale living, welke als extra detail een mooie gashaard heeft met schouw. De keuken is open en heeft een nette inrichting met granietenblad en inbouwapparatuur als een inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend is de lichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een deur naar de achtergelegen bijkeuken met aldaar de opstelplaats van het witgoed.
In de op het zuiden gelegen achtertuin is er een kleine overkapping gerealiseerd en een houten berging. Zowel de voor- als achtertuin is bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is.
Op de 1e verdieping zijn er momenteel 2 grote slaapkamers, dit waren er voorheen 3, waarbij de ouderslaapkamer een grote kunststof dakkapel heeft alsmede een via toog te bereiken garderobekamer. De badkamer is netjes afgewerkt met stucwerk en betegeling en ingericht met een inloopdouche met rainshower, zwevend toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met hier de opstelplaats van de c.v. combi-ketel. Op deze verdieping is er nog een slaapkamer welke net als de kamer op de 1e verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer een prima afmeting heeft.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1993;
• Gestucte wanden en plafonds;
• 175 m² eigen grond;
• AWB HR c.v. combi-ketel uit 2018;
• 2 dakkapellen;
• Vrijwel alle apparatuur in de keuken is in 2018 vernieuwd;
• Laminaat vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• Bergruimte op de zolder.
Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.
Meetrapport:
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Type | Geschakelde twee onder een kapwoning |
|---|---|
| Soort | Eengezinswoning |
| Woonoppervlakte | 122 m2 |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 425.000,- |